ORÇAMENTO DE OBRA#ORC-1001
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Monte o escopo, informe custos e preços e baixe um orçamento de obra em PDF.
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Baixe a planilha de orçamento de obra em Excel com totais automáticos ou use o PDF preenchível.
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Crie um orçamento de obra com escopo e preço claros
Um bom orçamento de construção não agrega apenas preços. Também deixa claro quais obras estão incluídas, quais itens são provisórios, quais são opcionais e em que condições a obra será executada. Este gerador reúne escopo, preços, notas e PDF do cliente em um só lugar.
O rascunho é salvo apenas neste navegador. Você não precisa de uma conta nem fornecer seu e-mail, e os custos internos, percentuais de acréscimo e lucros nunca aparecem no documento do cliente.
O documento gerado é um orçamento comercial, não uma nota fiscal nem um contrato de obra definitivo. Revise tributos, taxas, licenças, condições contratuais e requisitos locais antes de enviar.
O que o gerador de orçamento de obra inclui
Dados do projeto
Registra o tipo de obra, medidas ou planos utilizados, condições conhecidas, acessos, licenças e cronograma estimado.
Escopo por itens
Organiza preliminares, demolições, materiais, mão de obra, equipamentos, subcontratos, licenças, limpeza e entrega.
Itens e opções provisórias
Inclui provisões no total-base e mostra serviços opcionais separadamente.
Rentabilidade protegida
Calcule preços a partir dos custos internos e do percentual de acréscimo sem mostrar esses dados no documento do cliente.
Como usar o gerador de orçamento de obra
- Adicionar dados do projeto. Informe os dados da empresa e do cliente, o endereço da obra, o número e a validade do orçamento.
- Defina a base do orçamento. Registre o tipo de obra, visita técnica, projetos fornecidos, medições, condições conhecidas, acesso e responsabilidade pelas licenças.
- Construa o escopo. Organize materiais, mão de obra, equipamentos, terceiros, licenças, limpeza e entrega em itens separados.
- Separe o que ainda não está definido. Utilize itens provisórios para valores incluídos e itens opcionais para melhorias fora do total base.
- Revise e baixe. Informe os preços, revise o orçamento e baixe ou imprima o PDF.
Perguntas frequentes sobre orçamento de obra
O que um orçamento de obra deve incluir?
Deve identificar a empresa, o cliente e a obra; detalhar itens, quantidades, materiais, mão de obra, equipamentos, terceiros e licenças; e definir tributos, entrada, validade, premissas, exclusões, responsabilidades, cronograma, alterações e garantias aplicáveis.
Qual é a diferença entre uma provisão e um serviço opcional?
Uma provisão reserva um valor no total para algo que ainda não está totalmente definido. Um serviço opcional aparece separadamente e só entra no total quando o cliente o aceita.
Posso calcular o preço do cliente a partir dos meus custos internos?
Sim. O modo custo mais acréscimo calcula o preço unitário a partir do custo interno. Esse acréscimo não equivale automaticamente ao BDI: inclua despesas indiretas, riscos, tributos, seguros, administração e lucro conforme a metodologia da sua empresa. Esses dados internos não aparecem na prévia nem no PDF do cliente.
Este orçamento é um contrato de construção ou uma nota fiscal?
Não. O documento é um orçamento comercial e não substitui contrato definitivo, nota fiscal, projeto, memorial descritivo, ART ou RRT, licenças, seguros, vistoria técnica nem orientação jurídica.
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