ORÇAMENTO DE REFORMA#ORC-1001
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Organize cômodos, etapas e preços e baixe um orçamento de reforma em PDF.
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Baixe a planilha de orçamento de reforma em Excel com totais automáticos ou use o PDF preenchível.
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Crie um orçamento de reforma por cômodo e etapa
O preço de uma reforma muda conforme as condições do imóvel, os materiais e os acabamentos são definidos. Um bom orçamento separa essas variáveis em vez de escondê-las em um único valor. Esta ferramenta mantém escopo, provisões, opções e responsabilidades visíveis até o PDF do cliente.
O rascunho é salvo apenas neste navegador. Você não precisa de uma conta nem fornecer seu e-mail, e custos internos, markups e lucros nunca aparecem no documento do cliente.
O documento gerado é um orçamento comercial, não um contrato de obra definitivo nem uma nota fiscal. Revise tributos, taxas, licenças, condições contratuais e requisitos locais antes de enviar.
O que o gerador de orçamento de reforma inclui
Escopo por área
Organize cozinhas, banheiros, áreas comuns, ampliações ou etapas de uma reforma integral com um escopo claro.
Preços por especialidade
Separa demolição, esquadrias, hidráulica, elétrica, carpintaria, piso, acabamento, limpeza e entrega.
Provisórios e seleções
Distingue valores provisórios, produtos fornecidos pelo cliente, datas de seleção e melhorias opcionais.
Condições do imóvel ocupado
Documenta o controle de poeira, proteção, serviços temporários, licenças e o processo de pedido de alteração.
Como usar o gerador de orçamento de reforma
- Adicione o cliente e o projeto. Informe os dados da empresa e do cliente, o endereço, o número, o resumo e a validade do orçamento.
- Defina os cômodos e as etapas. Planeje a reforma por cômodo, ampliação, área externa ou etapa da obra.
- Construa o escopo. Crie um item para cada especialidade, material, trabalho, provisório ou opção.
- Adicione quantidades e preços. Escolha a unidade adequada, informe o preço ao cliente e defina tributos, taxas e entrada aplicáveis.
- Revise e baixe. Verifique o orçamento do cliente e baixe ou imprima o PDF.
Perguntas frequentes sobre orçamento de reforma
O que um orçamento de reforma deve incluir?
Deve identificar a empresa, o cliente e o imóvel; detalhar cômodos, etapas, itens, quantidades e preços; separar provisões e opções; e indicar tributos, taxas, entrada, cronograma, premissas, exclusões, alterações e garantia.
Como funcionam os itens provisórios?
Um item provisório reserva um valor dentro do total para um material ou produto ainda não definido. Indica o que está coberto, quem escolhe, o prazo e como serão tratadas as diferenças ou créditos.
Posso organizar o orçamento por quarto ou área?
Sim. Adicione os cômodos ou as etapas necessárias, defina o padrão de acabamento e o resumo e atribua cada serviço, provisão ou opção ao local correspondente. A prévia e o PDF agrupam os itens dessa forma.
Os custos internos e markup aparecem no PDF?
Não. O modo custo mais markup calcula o preço para o cliente, mas custo interno, lucro e markup não aparecem na prévia nem no PDF.
Este orçamento é um contrato ou uma nota fiscal?
Não. É um orçamento comercial e não substitui contrato definitivo, nota fiscal, projeto, memorial descritivo, ART ou RRT, licenças, seguros, vistoria técnica nem orientação jurídica.
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