GRÁTIS Calculadora de preço de faxina
Estime preço, horas e valor mensal para faxina comum, pesada, pós-obra ou mudança.
Como formar o preço de uma faxina
O preço depende do tamanho e do estado do imóvel, do tipo de limpeza, do número de profissionais, do tempo necessário, do deslocamento, dos materiais e dos serviços extras. Por isso, uma faixa costuma ser mais útil do que um único número fechado antes da vistoria.
A calculadora oferece três caminhos: preço por m², diária por profissional e valor por hora. Tarifas e premissas iniciais são exemplos editáveis do modelo, revisados em julho de 2026, e não representam uma tabela oficial ou média nacional.
Como usar a calculadora de faxina
Escolha o modelo usado no seu negócio e informe o escopo real do imóvel.
- Escolha m², diária ou hora como base do preço.
- Informe área, quartos, banheiros e estado do imóvel.
- Selecione faxina comum, pesada, pós-obra ou mudança e a frequência.
- Ajuste profissionais, duração e tarifa para sua cidade.
- Adicione extras e use a faixa como ponto de partida para a proposta.
Três formas de calcular
Use o modelo que você já consegue medir e mantenha as premissas visíveis para o cliente.
- Por m²
- Útil quando a área é conhecida e o serviço tem padrão repetível. O estado e o tipo de limpeza aplicam fatores de complexidade.
- Por diária
- Multiplica a diária pelo número de profissionais e ajusta pela complexidade do serviço.
- Por hora
- Multiplica horas por profissional, tamanho da equipe e valor-hora, com ajustes de complexidade.
Exemplo. Para 100 m² a R$ 2,00/m², dois quartos e um banheiro, as premissas iniciais calculam uma base de R$ 234 antes de frequência e extras. Revise tarifas, adicionais, produtividade e multiplicadores para sua operação.
Exemplos de escopo por tamanho
A área sozinha não fecha o preço, mas ajuda a estimar tempo quando combinada com estado e tipo de limpeza.
| Imóvel | Ponto de partida | Verificar |
|---|---|---|
| Até 50 m² | Equipe pequena | Banheiros e acúmulo podem pesar mais que a área |
| 51–80 m² | Meia diária a diária | Confirme número de cômodos |
| 81–120 m² | Diária ou equipe | Considere duas pessoas para reduzir tempo no local |
| 121–180 m² | Equipe recomendada | Mapeie áreas externas e vidros |
| Acima de 180 m² | Vistoria | Faça orçamento específico |
Referência de escopo, não tabela de preço. A produtividade varia por layout, sujeira, acesso e acabamento.
Extras que mudam o orçamento
Itens fora da rotina devem ficar separados para evitar escopo implícito.
| Serviço | Como cobrar |
|---|---|
| Interior do forno | Valor fixo editável |
| Interior da geladeira | Valor fixo editável |
| Janelas | Por painel ou por hora |
| Organização | Por hora |
| Armários por dentro | Por módulo ou por hora |
| Área externa | Por m² ou por hora |
| Remoção de resíduos | Volume e descarte |
| Materiais especiais | Custo mais margem |
Combine previamente materiais, equipamentos, deslocamento e descarte incluídos.
Como a frequência afeta o preço
Serviços recorrentes podem ganhar eficiência porque o imóvel parte de um padrão mais previsível. A ferramenta aplica descontos iniciais apenas como exemplo; eles podem ser alterados em Premissas avançadas.
Não desconte automaticamente quando o intervalo não reduz o trabalho. Registre o que está incluído em cada visita e revise o preço se o estado do imóvel mudar.
Dúvidas sobre preço de faxina
Quanto cobrar por uma faxina?
Some mão de obra, materiais, deslocamento, impostos e margem, considerando área, estado do imóvel, tipo de limpeza e extras.
É melhor cobrar por m², diária ou hora?
Depende de como você mede o serviço. m² ajuda em escopos repetíveis; diária simplifica visitas; hora funciona bem quando a duração é a principal incerteza.
Faxina pesada custa mais?
Geralmente sim, porque exige mais tempo, esforço, produto e detalhamento. Confirme o estado real antes de fechar.
Como cobrar limpeza pós-obra?
Considere poeira fina, respingos, vidros, equipamentos de proteção e descarte. Faça vistoria e deixe exclusões claras.
Quantas pessoas devo enviar?
Divida as horas totais estimadas pelo tempo desejado no local e ajuste por acesso, simultaneidade e equipamentos disponíveis.
O valor mensal é garantido?
Não. É a faixa por visita multiplicada pela frequência média do mês. Mudanças de escopo alteram o total.
A calculadora é gratuita?
Sim. Não exige cadastro e salva as entradas apenas no navegador usado.
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